項目屬于中型小區(qū)，價格適中，綠化環(huán)境較好，周邊路網(wǎng)較為發(fā)達，但是項目所在區(qū)域離市中心有一定距離。項目分為二期建設(shè)，其中一期在2015年5月底已全部交房。二期為項目的西側(cè)地塊，由9棟小高層（18層）和9棟高層（28層）組成組成，項目除了項目二期還規(guī)劃了配套商業(yè)，同時自帶幼兒園，規(guī)模為9個班，大概2018年開始招生。車位配比是1:0.79，包含地下車庫和少量的地上車位。

     項目亮點:

    1、區(qū)位優(yōu)勢突出

    項目位于長沙最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘邪鍓K——濱江新城生活區(qū)核心，擁有雙線地鐵通達全城。濱江新城目前為長沙最具標(biāo)桿性的國際化綜合濱江板塊，片區(qū)發(fā)展速度快，政策傾斜力度大，公共設(shè)施和配套建設(shè)較為迅速。加上社區(qū)內(nèi)幼兒園、商業(yè)街區(qū)、等配套齊全，生活便利程度具備相當(dāng)保障。

    2、戶型實用周正

    項目二期目前在售戶型有82㎡和124㎡兩個戶型。整體戶型面積尺寸比較寬闊，活動空間大，是項目戶型的最大亮點。124㎡四房產(chǎn)品，采光面大，空間尺度大，客廳主臥朝南，在一定程度上保證了整體的采光和通風(fēng)。尤其是各個臥室都全贈送了飄窗，面積控制比較合理，適合一家三四口型的改善客戶。而82㎡整體戶型設(shè)計功能性強，總價比較低，適合新婚的小倆口家庭。

    3、周邊環(huán)境優(yōu)越居住舒適

    項目景觀優(yōu)勢比較突出，景觀規(guī)劃圍繞五個現(xiàn)有景觀節(jié)點分別打造為北津城公園、湘江風(fēng)光帶、漁人碼頭、施家港水上樂園以及裕湘紗廠歷史建筑群，其中施家港樂園是一個已經(jīng)對外開放了的水上樂園，湘江風(fēng)光帶是三湘最具活力的濱水公共空間活動帶，很適合飯后去散步，居住舒適度還是不錯的。

     長沙在售樓盤信譽指數(shù)綜合評價：四星樓盤

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     打榜關(guān)鍵詞：

    區(qū)域優(yōu)勢——屬于濱江新城生活區(qū)，周邊配套較成熟

    教育配套——周邊中學(xué)、小學(xué)眾多，項目自身配有幼兒園

    戶型周正——戶型比較周正，利用效率高，能滿足剛需或改善的居住需求

    交通便捷——距離地鐵站點較近，項目周邊前有多條線路站點

     核心價值優(yōu)勢：

    1、板塊內(nèi)依托于政府配套，交通等各方面的規(guī)劃較為完善。

    2、項目1km范圍的學(xué)校有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)

    3、整體價格相比周邊項目有一定優(yōu)勢

    4、共享濱江新城完善的商業(yè)購物配套

     置業(yè)成本分析：

    (以貸款年利率5.40%，首付3成，貸款20年，建議最低家庭月收入以月還貸額的2.5倍計算；購房需準(zhǔn)備的總款=房款+裝修預(yù)算費用+契稅+大修基金) 

     置業(yè)建議：

    納愛斯陽光麗城項目比較適合在青睞湘江新區(qū)的環(huán)境配套，又希望生活便利程度高，同時不想離中心區(qū)域過遠或花費太多時間在交通上面的剛需或改善一族。

    最新動態(tài)：納愛斯陽光麗城二期40號棟82、124㎡房源，價格6300-6500元/㎡，交6千減2萬，教育基金和裝修基金減5萬。另在售一期180㎡房源，均價6500元/㎡，4-125㎡臨街現(xiàn)鋪均價30000元/㎡。