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長(zhǎng)沙地區(qū)房地產(chǎn)1月報(bào)
2016-03-11 0731地產(chǎn)研究院
[提要]1月樓市成交量環(huán)比下降,價(jià)格略有下滑,是市場(chǎng)在高潮后的正常回落,2016年長(zhǎng)沙樓市開(kāi)局穩(wěn)字當(dāng)頭,在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不明朗,宏觀刺激手段使用殆盡的情況下,樓市還將會(huì)進(jìn)一步分化,產(chǎn)品品質(zhì)、品牌口碑和區(qū)位地段上有優(yōu)勢(shì)的明星樓盤(pán)將和普通產(chǎn)品進(jìn)一步拉開(kāi)成交量的差距,2016年這種差距將非常明顯。

     一、土地市場(chǎng)

    注:土地市場(chǎng)報(bào)告僅統(tǒng)計(jì)來(lái)源為招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌土地?cái)?shù)據(jù),無(wú)成交價(jià)格的土地,未參與統(tǒng)計(jì)。

    2016年1月長(zhǎng)沙土地供應(yīng)20宗(694.91畝),土地成交19宗(994.53畝),其中公布成交金額土地17宗,總金額86276.1萬(wàn)元,未成交1宗。

    1月雨花區(qū)供應(yīng)土地333.72畝在各區(qū)縣供應(yīng)量中排名第一,開(kāi)福區(qū)土地成交390.41畝在各區(qū)域土地成交面積中排名第一。

    

1月長(zhǎng)沙各區(qū)縣土地供銷(xiāo)情況

    1.住宅土地市場(chǎng)情況

    2016年1月長(zhǎng)沙住宅及住宅兼容商業(yè)土地供應(yīng)1宗(104.28畝),成交7宗(426.49畝),其中公布成交金額土地4宗,總金額61771.0萬(wàn)元。

    

近一年長(zhǎng)沙土地供銷(xiāo)走勢(shì)圖(住宅及住宅兼容商業(yè)土地)

    2.商業(yè)土地市場(chǎng)情況

    2016年1月長(zhǎng)沙商業(yè)及商業(yè)兼容住宅土地供應(yīng)1宗(89.31畝),成交5宗(197.22畝),其中公布成交金額土地3宗,總金額20593.0萬(wàn)元。

    

近一年長(zhǎng)沙土地供銷(xiāo)走勢(shì)圖(商業(yè)及商業(yè)兼容住宅土地)

    3.工業(yè)土地市場(chǎng)情況

    2016年1月長(zhǎng)沙工業(yè)土地供應(yīng)10宗(469.51畝),成交25宗(1022.81畝),其中公布成交金額土地20宗,總金額15985.0萬(wàn)元。

    

近一年長(zhǎng)沙土地供銷(xiāo)走勢(shì)圖(工業(yè)土地)