一季度新房市場(chǎng)成交量處于低位，去化速度較去年四季度有所放緩，價(jià)格低位盤整成為常態(tài)。而二手房市場(chǎng)經(jīng)過(guò)330新政的刺激，成交有望快速上升，3月的二手市場(chǎng)已經(jīng)開始翹尾。從目前的情況看，新政的刺激效果對(duì)新房市場(chǎng)而言還有待觀察，但樓市整體漸趨穩(wěn)定，改善型需求在多重利好的刺激下有望釋放。受高庫(kù)存的影響，新房市場(chǎng)價(jià)格不會(huì)有大幅度上漲，更有可能繼續(xù)維持現(xiàn)有水平，開發(fā)商仍然傾向于以較低的價(jià)格跑量。基于此，我們建議開發(fā)企業(yè)在上半年仍要采取靈活的銷售策略，減少資金鏈壓力，控制風(fēng)險(xiǎn)，迅速走量；而對(duì)于購(gòu)房者而言，今年上半年仍是購(gòu)房的較好時(shí)機(jī)。【點(diǎn)擊進(jìn)入0731地產(chǎn)研究院】

    《長(zhǎng)沙地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告》

    一、土地市場(chǎng)

    1. 住宅土地市場(chǎng)情況

    2. 商業(yè)土地市場(chǎng)情況

    3. 工業(yè)土地市場(chǎng)情況

    二、新房住宅

    1. 供應(yīng)情況

    2. 成交情況

    3. 價(jià)格走勢(shì)

    4. 供銷比走勢(shì)

    5. 待銷分析

    6.各區(qū)縣情況

    三、商品非住宅（內(nèi)六區(qū)）

    1. 寫字樓市場(chǎng)

    2. 商業(yè)用房市場(chǎng)

    四、二手房市場(chǎng)

    1. 成交情況

    2. 交易稅費(fèi)成本

    五、本院觀點(diǎn)

    1. 土地市場(chǎng)

    2. 新房住宅

    3. 非住宅市場(chǎng)

    4. 二手房市場(chǎng)